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轻豪宅”正在常德市悄然兴起

2014-10-27 14:31 来源:未知 作者:danny

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    “轻豪宅 重享受”“青春豪宅新贵之城”“最具性价比的豪宅”……笔者纵观近段常德市楼盘广告发现“轻豪宅”一词正以各种形态和表现方式跃然于世。楼市从来不缺概念,尤其是在调控下的楼市,更是各种新颖概念层出不穷,目的只为淡市突围。那么,“轻豪宅”究竟说的是什么呢?为什么会在极其敏感的当下备受瞩目?

    首先从字面的角度诠释“轻豪宅”即轻轻松松买豪宅。传统意义上的豪宅,它们必定拥有优越的地理位置、完善的生活配套、优质的大户型、贴心的物业和来自品牌开发商的独特韵味。而“轻豪宅”同样有着优质的户型设计,大牌开发商的打造,贴心的物业,但是价格则不到传统意义上豪宅的一半,甚至不及三分之一。

    其次为什么“轻豪宅”能备受关注——源自需求。前十年有一个结婚潮,我们慢慢发现,过去的结婚潮正逐渐的过渡到生育潮,包括整个人口年龄的结构在往上走,三十多岁、四十多岁的人口比例占的越来越大,对特定住宅产品的需求也是越来越迫切。这个时候谈“轻豪宅”恰到时机,这部分人群确实需要“轻豪宅”这样一个标签去给他一个非常清晰的定位。从房地产市场发展的趋势来看,整个市场正在不断的进行细分,开发模式也从之前的粗放式开发转为精细化的开发模式。

    我们之前谈的改善型产品,它的跨度非常的大,而且改善型的定位也稍微有一点模糊,不是特别的清晰和准确,这种“轻豪宅”的定位相对来说还是比较准确的,也符合这部分客群的一种心理需求。“轻豪宅”概念传达的信息是,既能享受到这种豪宅的一些配置,一些产品和元素,获得较高的居住舒适度,同时又反映出比较低调一点,比较谦虚一点的这样一种心态。有这样不断发展壮大的人群,对于产品又有这样的要求,“轻豪宅”自然而然的成为这个时代的产物,于是一经提出,便得到认可同时进入到一个快速发展的阶段。

    目前常德市主打“轻豪宅”概念的楼盘不在少数,捌海·常德公馆、润稷·七里桥堡、金泰利·天润尚城、三一·翡翠湾……都是其代表之一。笔者想说,如果开发商能专注品质做“高性价比豪宅”,那么就让这场“轻豪宅”风暴来得更猛烈些吧!